Объект готов, а ИД нет? Подготовим и подпишем у технадзора — или не возьмём финальный платёж
Полный цикл оформления ИД: от восстановления «безнадёжных» объектов до подписания актов КС-2 и КС-3. Система оплаты 50/30/20 — финальные 20% только после согласования с техническим надзором. Собственное ПО с ИИ ускоряет работу на 20–35%.
Почему нас рекомендуют:
-
Финансовая гарантия: платите за результат, а не за процесс
Система поэтапной оплаты с залогом результата:
• 50% — аванс при старте
• 30% — по завершении работ
• 20% — только после согласования ИД с техническим надзором
Если по нашей вине документация не согласована — финальный платёж не взимается. Все условия фиксируются в договоре. Работаем официально с НДС 5%. -
Спасаем «безнадёжные» объекты
Специализируемся на сложных случаях:
• Объект выполнен на 70–90%, а документация не велась или велась частично
• Заказчик требует полный комплект для приёмки
• Сертификаты и паспорта на материалы утеряны или отсутствуют
Наше решение:
Собственная база паспортов и сертификатов за 8+ лет работы позволяет подобрать документы на 95% типовых материалов. Уникальное оборудование — поможем восстановить через производителей. -
Технологическое преимущество: собственное ПО с ИИ
Разработали собственное программное обеспечение с применением искусственного интеллекта:
• Ускорение подготовки комплектов на 20–35%
• Исключение человеческого фактора в шифрах и датах
• Автоматическая проверка полноты документации
Также работаем во всех основных СЭД строительной отрасли: Exon, BuildDocs, Адепт, ЦУС и других — при наличии доступа от вашего генподрядчика. Документы подписываем УКЭП в соответствии с 63-ФЗ. -
Полный комплект ИД под ключ
Что входит в услугу:
• АОСР (акты освидетельствования скрытых работ)
• АООК (акты освидетельствования ответственных конструкций)
• Исполнительные схемы и чертежи
• Журналы работ (ОЖР/СЖР)
• Входной контроль материалов
• Геодезия
• Согласование изменений проектных решений
• Сопровождение до подписания у технадзора
• Отработка всех замечаний — наша ответственность -
Экономичная модель работы: 1+N
Гибкий формат, проверенный на десятках объектов:
• 1 инженер на объекте для живого контакта и оперативного сбора данных
• Мощный бэк-офис с современным оборудованием для быстрой обработки
Вы экономите на накладных расходах содержания штатного ПТО, получая тот же результат. Не нужно бегать за прорабами или поставщиками — мы сами соберём сертификаты, восстановим журналы и согласуем замечания с технадзором. -
Скорость и прозрачность
• Бесплатный расчёт стоимости и сроков — за 2 часа после получения исходных данных
• Экспресс-аудит текущей ИД — за 24 часа
• Первые готовые акты на подпись — через 48 часов после получения исходных данных
• Еженедельный отчёт о прогрессе — полная прозрачность на каждом этапе
• После аудита даём точный график и умеем считать дату начала работ для гарантированной сдачи к вашему дедлайну. -
Гарантия качества
• Выполняем работу в полном объёме, в соответствии с нормами и техническим заданием
• Оперативное устранение всех замечаний со стороны заказчика
• Исправления по замечаниям технадзора — наша ответственность, без доплат
• Консультация по специфическим требованиям вашего заказчика (Газпром, Роснефть, Новатек, Депстрой и др.) — бесплатно
Ограничение по загрузке: В месяц берём на полное сопровождение не более 3 новых объектов, чтобы гарантировать заявленную скорость и качество. Уточните наличие свободных инженеров на вашу дату.
Исполнительная документация в строительстве необходима для успешного ввода объекта в эксплуатацию, дальнейшего обслуживания, капитального ремонта или реконструкции. Она также служит для минимизации рисков, предотвращения дополнительных затрат и прохождения технического надзора и строительного контроля.
Подготовка и ведение исполнительной документации включает сбор исходных данных, анализ рабочей документации, оформление схем, журналов и актов в соответствии с требованиями нормативных документов и регламентов Заказчика. Подготовка исполнительно-технической документации требует профессионального подхода и точности, поскольку любые ошибки могут привести к задержкам при сдаче объекта.
Исполнительная документация: услуги ППР-СТРОЙ
Компания ППР-СТРОЙ оказывает услуги по подготовке исполнительной документации для объектов различного назначения: жилых, коммерческих, производственных, инженерных и линейных. Оказание услуг исполнительная документация осуществляется на основании предоставленных исходных данных и требований Заказчика.
В перечень услуг входит:
- оформление исполнительных схем и чертежей;
- подготовка актов освидетельствования скрытых работ (АОСР) и актов освидетельствования ответственных конструкций (АООК);
- сбор и систематизация сертификатов соответствия, паспортов качества и протоколов испытаний;
- оформление общих журналов работ (ОЖР) и специальных журналов работ;
- Подготовка комплектов документации для сдачи объекта Заказчику и прохождения согласования.
Услуги исполнительной документации предоставляются как разово, так и в формате полного сопровождения объекта.
Вопросы и ответы
-
Какую главную проблему вы решаете для клиента?
Мы решаем главную проблему подрядчика — невозможность получить деньги за выполненные работы без правильно оформленной исполнительной документации. Без ИД заказчик не подпишет акты КС-2, КС-3, а значит — оплаты не будет. Мы берём на себя весь цикл: от сбора первичных данных до подписания документации техническим надзором. -
Есть ли кейсы спасения безнадёжных объектов?
Да, мы специализируемся на таких случаях. Типичная ситуация: объект выполнен на 70–90%, документация не велась или велась частично, заказчик требует полный комплект для приёмки. Мы проводим аудит, выявляем пробелы, восстанавливаем недостающие документы и доводим до подписания. Наша база паспортов и сертификатов позволяет подобрать необходимые документы качества даже на давно завершённые работы. -
Работаете ли в цифровых системах (Exon, BuildDocs, Адепт)?
Да, мы работаем во всех основных СЭД строительной отрасли: Exon (ИСУП для госзаказчиков), BuildDocs, Адепт, ЦУС и других. Это важно для работы с крупными заказчиками — Департаментом строительства Москвы, Газпромом, Новатеком и др., где ведение ИД в цифровом виде является обязательным требованием. Документы подписываем УКЭП в соответствии с 63-ФЗ. Для работы нужен доступ, который выдал вам генеральный подрядчик.
Дополнительно у нас разработано собственное ПО с применением технологий искусственного интеллекта, которое обеспечивает ускорение работы на 20–35%. -
Какие финансовые гарантии вы можете дать?
Мы используем систему поэтапной оплаты с залогом результата: 50% аванс, 30% по завершению работ, 20% после согласования ИД с техническим надзором. Это означает, что 20% стоимости вы платите только после того, как документация принята. Если по нашей вине документация не согласована — залог не выплачивается. Все условия фиксируются в договоре. -
Что если нет сертификатов на материалы?
У нас собственная база паспортов и сертификатов за 8+ лет работы. Подберём документы на 95% типовых материалов. Уникальное оборудование — поможем восстановить через производителей. -
Какой порядок оплаты? Работаете с НДС?
Работаем строго по договору с НДС 5%. Схема: 50% аванс / 30% по завершению / 20% залог до согласования с техническим надзором. Вы платите за результат, не за процесс. -
Что входит в объём услуг?
Полный цикл: акты, схемы, журналы, входной контроль, геодезия, согласование изменений. Плюс: сопровождение подрядчиков, отчёт о прогрессе, подписание у технадзора. -
Выезжаете ли на объект?
Экономичная модель: 1+N
Гибкий формат: 1 инженер на объекте + команда в офисе с мощным оборудованием. Вы экономите на накладных, получая тот же результат. Формат проверен на десятках объектов. -
Сколько времени займёт?
После аудита даём точный график. Умеем считать дату начала работ для гарантированной сдачи к дедлайну. Еженедельно отчитываемся о прогрессе. -
А если технадзор не примет?
Подписываем до полного принятия. Исправления по замечаниям — наша ответственность. 20% оплаты только после согласования. -
Можете восстановить ИД за прошлый период?
Специализируемся на восстановлении. Аудит покажет объём. База документов + опыт позволяют восстановить ИД на завершённые работы.
Важно: Мы не подписываемся как исполнители работ. Услуга по формату восстановления ИД.
Сколько стоит исполнительная документация?
Стоимость исполнительной документации (разработки и подготовки) зависит от следующих факторов:
- срока разработки (срочности);
- наличия, полноты и качества комплекта исходной документации;
- количества видов работ, предусмотренных проектом производства работ;
- требования к составу и детализации исполнительной документации.
Стоимость исполнительной документации в строительстве определяется в день подачи заявки после ознакомления с исходными данными.
Исходные данные, необходимые для подготовки исполнительной документации:
- рабочая документация, утвержденная к производству работ в формате разработки;
- перечень требуемой исполнительной документации, отдельные внутренние регламенты Заказчика;
- данные геодезической съемки;
- сертификаты и паспорта качества, разрешения, санитарно-эпидемиологические заключения, инструкции;
- протоколы, заключения испытательных лабораторий.
Цена исполнительной документации в строительстве
Цена подготовки исполнительно технической документации по разделам (цена за оформление исполнительной документации за один альбом рабочего проекта по шифру):
- Исполнительная на любой тип строительно-монтажных работ (за папку) — от 10 000 руб.
- Исполнительная на любой тип отделочных работ (за папку) — от 18 000 руб.
- Исполнительная на системы электроснабжения (за папку) — от 12 000 руб.
- Исполнительная на системы Вентиляция (за папку) — от 20 000 руб.
- Исполнительная на системы Отопление (за папку) — от 18 000 руб.
- Исполнительная на системы Водоснабжение (за папку) — от 12 000 руб.
- Исполнительная Слаботочные сети и сети Автоматизация (за папку) — от 9 000 руб.
Если вас интересует, сколько стоит комплект исполнительной документации для конкретного объекта, наши специалисты рассчитают точную стоимость в день обращения.
Ориентировочная стоимость разработки и оформления исполнительной документации поштучно! НАЧАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ СНИЖЕНЫ!!
ДО 15 ФЕВРАЛЯ 2026 ГОДА ДЕЙСТВУЮТ СНИЖЕННЫЕ ЦЕНЫ НА ВЕДЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ВСЕ ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ УЗНАВАЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (999) 66-88-000 ДО 15 ФЕВРАЛЯ 2026
| Наименование | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Реестр исполнительной документации | страница | 150 |
| Общий журнал работ | журнал | от 4500 |
| Журнал производства земляных работ | журнал | от 2500 |
| Журнал погружения (забивки) свай | журнал | от 2500 |
| Журнал бетонных работ | журнал | от 2500 |
| Журнал ухода за бетоном | журнал | от 2500 |
| Журнал работ по монтажу строительных конструкций | журнал | от 4500 |
| Журнал сварочных работ | журнал | от 4500 |
| Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений | журнал | от 4500 |
| Журнал замоноличивания монтажных стыков | журнал | от 2500 |
| Журнал входного контроля качества материалов | журнал | от 4500 |
| Журнал прокладки кабелей | журнал | от 4500 |
| Журнал укладки асфальтобетонной смеси | журнал | от 4500 |
| Акт разбивки основных осей здания (или трассы) | акт | 100 |
| Акт освидетельствования скрытых работ | акт | 100 |
| Акт освидетельствования ответственных конструкций | акт | 200 |
| Акт осмотра отрытых рвов и котлованов под фундаменты | акт | 200 |
| Акт динамического испытания свай | акт | 200 |
| Акт приемки свайного поля | акт | 200 |
| Акт отбора проб для испытания уплотнения естественного основания | акт | 500 |
| Акт приемки кровли | акт | 200 |
| Акт приемки фасада здания | акт | 200 |
| Акт поэтажной приемки смонтированных конструкций | акт | 200 |
| Акт о проведении гидравлического (пневмо) испытания трубопровода | акт | 200 |
| Акт промывки (и дезинфекции) трубопровода | акт | 200 |
| Акт приемки законченного объекта газораспределительной системы | акт | 1000 |
| Акт на проверку электродов с указанием температуры плавлением | акт | 200 |
| Акт на прокалку сварочных электродов | акт | 200 |
| Акт на сварку контрольного соединения | акт | 200 |
| Акт об окончании монтажных работ | акт | 200 |
| Акт о проведении пусконаладочных работ | акт | 1000 |
| Акт испытания арматуры технологических трубопроводов | акт | 200 |
| Акт гидравлического испытания котла | акт | 200 |
| Акт индивидуальных испытаний оборудования | акт | 200 |
| Акт о растяжке компенсаторов | акт | 200 |
| Акт приемки сопутствующего дренажа тепловой сети | акт | 1000 |
| Акт готовности фундамента (опорных конструкций) под монтаж | акт | 200 |
| Акт проверки установки оборудования на фундамент | акт | 200 |
| Акт внутреннего и наружного осмотра котла до (после) монтажа | акт | 200 |
| Акт передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж | акт | 200 |
| Акт готовности зданий, сооружений, фундаментов к производству монтажных работ | акт | 200 |
| Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия | акт | 200 |
| Акт испытания системы внутренней канализации и водостоков на пролив | акт | 200 |
| Акт испытания внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу | акт | 200 |
| Акт обследования водомерного узла | акт | 200 |
| Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации | акт | 1000 |
| Акт готовности строительной части к производству электромонтажных работ | акт | 200 |
| Акт технической готовности электромонтажных работ | акт | 200 |
| Ведомость изменений и отступлений от проекта | акт | 200 |
| Акт приемки-передачи оборудования в монтаж | акт | 1000 |
| Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установочных аппаратов | акт | 1000 |
| Акт рабочей комиссии сдачи-приемки электромонтажных работ | акт | 1000 |
| Акт проверки надежности крепления крюков под люстры и светильники | акт | 200 |
| Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения | акт | 200 |
| Акт проверки нормы розлива битумной эмульсии для подгрунтовки под устройство покрытия | акт | 2000 |
| Паспорт тепловой сети | паспорт | 5000 |
| Паспорт теплового пункта | паспорт | 5000 |
| Строительный паспорт газопровода | паспорт | 7500 |
| Протокол испытания ограждения лоджий | протокол | 3500 |
| Температурные листы прогрева бетона | акт | 800 |
| Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации | ведомость | 3000 |
| Ведомость электромонтажных недоделок | ведомость | 1500 |
| Ведомость смонтированного электрооборудования | ведомость | 2500 |
| Ведомость смонтированных ПКП (СПУ) и извещателей | ведомость | 2500 |
| Исполнительная схема разбивки основных осей здания (или трассы) | схема | от 300 |
| Исполнительная схема (по видам СМР) | схема | от 300 |
| Схема сварных стыков | схема | от 4500 |
Ориентировочная стоимость разработки и оформления исполнительной документации поштучно!НАЧАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ СНИЖЕНЫ!!
ДЕЙСТВУЮТ СНИЖЕННЫЕ ЦЕНЫ НА ВЕДЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ВСЕ ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ УЗНАВАЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (999) 66-88-000
Выполнение исполнительной документации на выгодных условиях — обращайтесь!
* Цена подготовки специальных журналов зависит от срока строительства объекта. В таблице указаны примерные цены.
** Исполнительные схемы оформляются в формате dwg* (nanoCAD)
*** Расценки на подготовку исполнительной документации указаны без учета стоимости защиты у заказчика
Отзывы
Исполнительная документация в Санкт-Петербурге
Компания ППР-СТРОЙ выполняет исполнительную документацию в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Исполнительная документация в СПб разрабатывается с учетом региональных требований, особенностей объектов и требований надзорных органов.
Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области возможен выезд специалиста на объект строительства!
Мы имеем опыт работы как с новыми объектами, так и с объектами капитального ремонта и реконструкции.
Ведение исполнительной документации
Ведение исполнительной документации в строительстве ー это системная работа по регулярному оформлению, актуализации и контролю исполнительных документов на протяжении всего строительного процесса.
Оформление исполнительной документации в строительстве позволяет избежать накопления ошибок и упрощает процедуру сдачи объекта.
Мы предлагаем:
- ведение исполнительной технической документации на объекте;
- оформление исполнительных журналов;
- изготовление исполнительной документации по этапам;
- составление исполнительной документации в соответствии с фактическим ходом работ.
Услуги оформления исполнительной документации могут выполняться как полностью, так и частично (по выбранным разделам).
Разработка исполнительной документации
Разработка исполнительной документации в строительстве начинается с анализа рабочей документации и фактического состояния объекта. В процессе разработки исполнительной технической документации формируются чертежи, схемы, акты и журналы, отражающие реальные параметры выполненных работ.
Стоимость разработки исполнительной документации зависит от:
- сложности объекта;
- количества разделов;
- степени полноты исходных данных;
- требований Заказчика к детализации.
Разработка исполнительно-технической документации ведется в электронном виде следующих форматов: doc, rtf, pdf, xml, dwg, jpeg, png, tiff. Предпочтительный формат чертежей ー dwg (AutoCad).
Заказать исполнительную документацию
Если вам необходимо заказать исполнительную документацию, достаточно оставить заявку на сайте или связаться с нашими специалистами по телефону. Мы оперативно изучим исходные данные, предложим оптимальное решение и рассчитаем стоимость работ.
Работаем с объектами любой сложности, строго соблюдаем сроки и требования нормативной базы.
Исполнительная документация под ключ
Исполнительная документация под ключ ー это полный комплекс услуг: от сбора исходных данных до передачи готового комплекта Заказчику. Вы получаете полностью оформленную, систематизированную документацию без необходимости погружаться в технические детали.
Формат «под ключ» особенно удобен при:
- сжатых сроках строительства;
- отсутствии штатных специалистов;
- капитальном ремонте и реконструкции;
- подготовке объекта к сдаче.
Исполнительная документация онлайн
Мы выполняем исполнительную документацию онлайн для объектов по всей России.
Исполнительная документация удаленно разрабатывается на основании переданных исходных данных, фотофиксации, геодезии и рабочей документации.
Онлайн-формат позволяет:
- сократить сроки;
- снизить стоимость;
- оперативно вносить корректировки;
- получить готовые документы без выезда в офис.
ППР-СТРОЙ ー надежный партнер в вопросах подготовки и ведения исполнительной документации.
Пример проекта производства работ
Грамотное оформление исполнительной документации в области строительства служит важной составляющей процесса проектирования и строительства объектов. Непреложное качество и правильность оформления документов имеют прямое влияние на осуществление проекта в установленные сроки.
Подготовка исполнительной документации в сфере строительства включает множество этапов, начиная со сбора информации и разработки проектной документации, и заканчивая ее согласованием и утверждением.
Разработка исполнительной документации в строительстве требует компетентности и опыта специалистов. Важно выбрать надежных партнеров или компанию, специализирующуюся на разработке исполнительной документации, чтобы обеспечить успешную реализацию проекта.
Исполнительная рабочая документация в строительстве включает в себя детальные чертежи, спецификации материалов, технологические карты и другие документы, необходимые для обеспечения строительства в соответствии со всеми требованиями и стандартами.
Стоимость исполнительной документации в строительстве зависит от многих факторов, включая объем работ, сложность проекта, требования нормативных документов и категорию объекта. Уточнить точную стоимость можно обратившись к специалистам компании "ППР-СТРОЙ".
Сколько стоит исполнительная документация в строительстве? Если вас интересует этот вопрос, обратитесь к опытным специалистам нашей компании, которые оценят объем работ и условия конкретного проекта.
Оформление и разработка исполнительной документации в строительстве доступна не только в Москве или СПб, но и в других регионах России. Мы являемся надежной компанией, которая специализируется на подобных услугах и имеет опыт работы с объектами.