Проект организациии работ по сносу или демонтажу (ПОД)
Проект организации работ по демонтажу объектов (сокращенно – ПОД) требуется разрабатывать для безопасного и планомерного производства работ по демонтажу отдельных конструкций, так и зданий (сооружений) в целом.
В ПОДе нужно учитывать:
- Новые и прогрессивные методы производства работ;
- Создание условия для механизации работ;
- Соблюдение требований нормативной документации в целях обеспечения безопасности труда, промбезопасности и охраны окружающей среды;
- Максимально-возможную утилизацию отходов сносимых конструкций, зданий и сооружений.
Для качественной разработки ПОД как и для любого другого проекта исходными данными служат следующие документы:
- задание заказчика на разработку проекта организации работ;
- разделы проекта строительства объекта капитального строительства (архивный экземпляр); генеральный план; конструктивные и объемно-планировочные решения;
- смета на снос (демонтаж) объекта капитального строительства;
- ситуационный план размещения объекта капитального строительства с указанием (при наличии) расположения пунктов утилизации отходов и полигонов для их захоронения;
- план транспортной инфраструктуры района;
- временные ограждающие устройства;
- перечень зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу);
- перечень и план размещения демонтируемого технологического оборудования, его габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования;
- план транспортной инфраструктуры района;
- данные об источниках и порядке временного обеспечения работ по сносу (демонтажу) водой, электроэнергией, паром и т.п.
При разработке ПОД на демонтаж конструкций к техническому заданию должны быть приложены:
- комплект исполнительных чертежей;
- ведомость обследования состояния конструкций;
- ППР на монтаж (при его наличии);
- смета на демонтаж конструкций;
- условия и время производства работ по демонтажу конструкций;
- выкопировка из генплана;
- данные о наличии и точках подключения электроэнергии, воды, пара и др.
Работы по ликвидации и сносу зданий и сооружений должны выполняться в соответствии с проектом организации работ по демонтажу объектов, включающим в себя перечень зданий и сооружений, подлежащих сносу, а также необходимые технические решения по сносу, обеспечивающие безопасность строителей, населения, окружающей природной среды.
Проект организации работ по демонтажу объектов капитального строительства выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства и должен содержать:
- В текстовой части:
- основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;
- перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу);
- перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;
- перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений;
- описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа);
- расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа);
- оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения;
- описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей;
- перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости);
- сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах — в случаях, когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации;
- сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса.
- В графической части:
- план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;
- чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;
- технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.
Стоимость разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу
Ориентировочная стоимость разработки ПОД от 20.000 рублей.
Закажите проект организации работ по демонтажу зданий у профессионалов своего дела, и вы точно останетесь довольными качеством выполненных работ!
Пример проекта производства работ
СГП
схема монтажа балок
схема монтажа прогонов
схемы строповки мк